Статью «непредвиденные расходы» можно смело удвоить: как правило, стоимость ремонта всегда возрастает в процессе. Будьте морально готовы к тому, что смету придётся на каждом этапе корректировать: например, вы выбрали двери из белого дуба, а позже осознали, что они вам не по карману. Или ожидали, что бригада обойдётся вам в одну сумму, а в реальности эти услуги стоят дороже. Поэтому нужно вести таблицу и вносить в неё даже небольшие траты.
К тому же, в новом доме нет жильцов, значит, шуметь можно без ограничений, рано утром или поздно вечером. Можно нанять грамотного прораба, который будет организовывать и контролировать все этапы, но чаще всего эту функцию берет на себя сам хозяин квартиры. Самый важный этап ремонта в квартире своими руками — проектирование на бумаге или в компьютерной программе. Возможно, придется перебрать десятки вариантов, прежде чем вы определитесь, какая сантехника и как именно будет установлена. Здесь без помощи специалистов не обойтись — от грамотного решения многих вопросов по обустройству гидроизоляции и монтажу сантехнического оборудования зависит ваше спокойствие и безопасность. Не менее важны и другие задачи, которые необходимо решить на этом этапе ремонта квартиры: Планировка кухни.
Этапы ремонта квартиры. Все, что было ДО, покажем ниже Самый важный этап ремонта — это составление плана ремонтных работ! Как и ошибок, исправление которых потребует от вас времени, сил и незапланированных бюджетов. Здесь ВСЕ этапы ремонта квартиры - от разработки проекта до финальной уборки. Процесс черновой отделки квартиры в новостройке Процесс черновой отделки квартиры в новостройке Разработка дизайн-проекта Дизайн-проект нужен, чтобы проконтролировать объемы работ и не переплатить за материалы. Чертежи избавят от необходимости объяснять мастерам, где и как поставить перегородку, в каких точках встроить светильники и как зонировать пространство с помощью напольного покрытия. Именно на этом этапе вам предстоит сделать выбор материалов для стен, потолков, пола, типов дверей и прочего. Следующий этап - демонтажные работы - актуален для квартир-вторичек.
Канализационные трубы из пластика легки в монтаже и надежны, но если вы не хотите слушать шум воды, позаботьтесь о звукоизоляции. Так, нет смысла монтировать теплые полы на всей площади кухни, достаточно это сделать в месте, не занятом мебелью и холодильником. Подумайте, что вам нравится: яркие цвета или сдержанный минимализм , а может, кирпичные стены дома идеальны для создания лофта или вы хотите приблизить дизайн к уютному бохо-шику. Эти ремонтные работы лучше доверить специалистам: замена электропроводки;. Лучше всего закупать их с небольшим запасом. Отложите жизненно необходимые вещи представьте, что вы едете в командировку на месяц-два и действуйте с этим расчётом , а остальные сложите в коробки, заклейте щели скотчем, пронумеруйте и напишите, что где лежит.
Прокладка новых коммуникаций Прежде чем приступить к отделочным работам, выполняют замену электропроводки, труб водоснабжения, вентиляционной системы, сантехнического оборудования, трассы под кондеционер. Особое внимание уделяют монтажу электропроводки в квартирах на «вторичке». Разводка в старых домах не была рассчитана на большое количество электроприборов, поэтому короткое замыкание — частая причина бытовых пожаров. К оборудованию, потребляющему много энергии стиральная машина, морозильная камера, духовой шкаф лучше проложить отдельные линии проводки и не забыть о заземлении.
Как правило, все черновые работы и отделочные задачи выполняет одна бригада, а на сантехнические, электротехнические и кафельные работы приглашают мастеров. Например, для разводки электросетей есть смысл вызвать электрика из местного ЖКУ это особенно удобно для старых домов: он в курсе всех особенностей коммуникаций.
Установку дверей, натяжных потолков, кухни и встроенной мебели, как правило, также производят отдельные бригады, специалисты той компании, в которой вы оформляли заказ. Как правило, все ориентируются на опыт друзей и знакомых и ищут бригады через «сарафанное радио».
В соцсетях, особенно «Инстаграме», сейчас популярны «дневники ремонта»: там люди делятся своим опытом, рассказывают обо всех сложностях, с которыми они столкнулись.
Можете написать нескольким блогерам, попросить совета или помощи в комментариях. Посмотрите форумы про ремонт. Там тоже можно найти хорошие рекомендации и выяснить, насколько комфортно было работать с бригадой.
Читая о работе ремонтников в интернете и соцсетях в первую очередь, обращайте внимание на отзывы и фотоотчёты. С осторожностью отнеситесь к бригадам, которые называют слишком низкие или слишком высокие цены на услуги. Съездите к бригаде на объект. Это распространённая практика. Познакомьтесь с рабочими, посмотрите, что и как они делают или уже сделали, насколько аккуратно на стройке понятно, что идеального порядка там ждать не стоит, но горы коробок из-под лапши быстрого приготовления и разбросанные грязные инструменты — не лучший признак.
Поговорите с бригадиром о квалификации бригады, сколько объектов они уже сдали, какие работы умеют проводить, с какими сложными материалами или процессами приходилось сталкиваться. Выбрав бригаду, обсудите с ней все затраты и откорректируйте смету. Это очень важно. После утверждения списка работ он не должен радикально меняться. Лучше составить договор с перечнем работ, сроками и ответственностью бригады за качество и дедлайны компании это делают, а вот частники далеко не всегда.
Отложите жизненно необходимые вещи представьте, что вы едете в командировку на месяц-два и действуйте с этим расчётом , а остальные сложите в коробки, заклейте щели скотчем, пронумеруйте и напишите, что где лежит. Чем меньше вещей останется в квартире, тем проще будет заниматься её обновлением. Демонтаж старой отделки На этом этапе нужно избавиться от старых обоев, межкомнатных дверей, кафеля и краски, сломать ненужные перегородки и встроенную мебель, снять покрытие с пола, потолков и остекление на лоджии.
Не забудьте закупить прочные пропиленовые мешки для мусора, а также респираторы и рабочие перчатки. Например, если вы планируете закрыть натяжными потолками неровности, старую отделку всё равно нужно удалить, чтобы она потом не осыпалась.
Иначе полотно натяжного потолка может прорваться или некрасиво провиснуть из-за кусков штукатурки. Окна на первое время лучше оставить: наш климат не располагает к тому, чтобы квартира стояла с открытыми оконными проёмами долго.
Тем более, демонтажом старых рам, как правило, занимаются оконные компании, устанавливающие новые стеклопакеты. В итоге у вас должна получиться «голая» коробка квартиры. Изучите тренды и антитренды : в этих списках часто можно подсмотреть инновационные идеи, которые вам понравятся.
Дизайн-проект квартиры: как создать интерьеры и приступить к ремонту Кто будет делать ремонт в квартире? В конечном счете это позволит сэкономить на переделке и устранении недостатков. К тому же работа профессиональной бригады — большая гарантия того, что на новом потолке не появятся трещины из-за несоблюдения правил и технологий окрашивания, а свежая кафельная плитка в ванной комнате останется целой.
Специалистам лучше доверить установку дверей и окон, стяжку пола, работы по электрике и сантехнике. Лучше всего закупать их с небольшим запасом. Так, если часть обоев будет испорчена при неудачной поклейке, вы можете заменить ее из запасного рулона.
К тому же в магазине может не остаться выбранной плитки, а полметра плинтуса придется искать и заказывать с переплатами — оптовая закупка всегда обходится дешевле. Прогноз бюджета на ремонт Смета пригодится еще на этапе планирования ремонта. Вы можете использовать онлайн-калькуляторы, собирать корзину в интернет-магазинах и ориентироваться на советы вашего дизайнера.
Чтобы сделать правильные расчеты, нужно знать точные параметры помещения: метраж, высоту стен, расположение окон и дверей. Смету может сделать подрядчик, но вы в любом случае должны предоставить ему обмерный план и согласовать конкретные пожелания к будущему ремонту.
Этапы ремонта квартиры. Все, что было ДО, покажем ниже Самый важный этап ремонта — это составление плана ремонтных работ! Как и ошибок, исправление которых потребует от вас времени, сил и незапланированных бюджетов. Здесь ВСЕ этапы ремонта квартиры - от разработки проекта до финальной уборки.
Процесс черновой отделки квартиры в новостройке Процесс черновой отделки квартиры в новостройке Разработка дизайн-проекта Дизайн-проект нужен, чтобы проконтролировать объемы работ и не переплатить за материалы. Чертежи избавят от необходимости объяснять мастерам, где и как поставить перегородку, в каких точках встроить светильники и как зонировать пространство с помощью напольного покрытия.
Именно на этом этапе вам предстоит сделать выбор материалов для стен, потолков, пола, типов дверей и прочего.
Следующий этап - демонтажные работы - актуален для квартир-вторичек. Замер пластиковых окон для замены. Замер входной двери.
Монтаж отопления «по полу». И только после того, как все демонтажные работы выполнены, а замеры произведены, можно приступать к черновой отделке. Но тут вы и без инструкции справитесь! Знаете, сколько по времени занимает каждый этап? Остались вопросы по этапам ремонтных работ? Пишите в комментариях 43.
В самом начале определитесь, что вы хотите видеть в своей квартире: каким будет ее дизайн, расположение мебели. Из этой статьи вы узнаете: С чего должны начинаться этапы ремонта квартиры, будь то вторичка или новостройка. Из каких этапов состоит ремонт в старой квартире. Самый важный этап ремонта — это составление плана ремонтных работ!. Чтобы у вас ВСЕГДА был план ремонта перед глазами, сохраняйте эту статью. Здесь ВСЕ этапы ремонта квартиры - от разработки проекта до финальной уборки. Процесс черновой отделки квартиры в новостройке.