Для многоквартирных домов расположение несущих стен является важнейшим условием, определяющим возможности для перепланировки. Из плана БТИ далеко не всегда очевидно расположение несущих стен, да и на данные из интернета можно полагаться лишь после проверки — даже самые распространенные серии могут иметь множество модификаций, не отраженных в техническом паспорте помещения. Зачем выяснять какая стена в квартире несущая? Уточнять расположение несущих стен на этапе планирования ремонта важно по многим причинам.
О том, что такое несущая стена, и как вычислить ее в разных домах будет рассказано далее. Что такое несущая стена К несущим стенам относятся те поверхности, на которые переходит вес вышестоящей части конструкции, к ним можно отнести плиты перекрытия, другие стены, балки. В некоторых зданиях несущими являются не стены, а колонны и балки. Поэтому, если было решено сделать перепланировку здания так важно точно определить место нахождения несущей поверхности. Ведь безопасность жильцов квартиры, а также всех жильцов данного дома будет находиться под большим вопросом. Так внесение изменений без согласования с органами чревато серьезными последствиями. Владелец квартиры не может знать, какие изменения были внесены владельцами других квартир, это знают лишь органы БТИ, где указаны все изменения, и они могут точно сказать, возможно ли внесение на каждую конкретную несущую стену еще каких-либо изменений или нет. К несущим стенам относятся те поверхности, на которые переходит вес вышестоящей части конструкции. Узаконить изменения планировки помещения лучше заранее, тогда это потребует меньше времени и сил.
Сегодня наш экспертный штат будет делиться с Вами информацией. Так же, затронем тему: кому доверить демонтаж квартиры и какие могут быть последствия, нарушая технику безопасности при внутренней перепланировке. Все это разберем в деталях. Ответим на часто задаваемые вопросы, а в концовке сделаем вывод и дадим пару советов. Для начала предлагаем ознакомиться с конкретикой. Что такое капитальные стены и какую роль они играют Капитальные стены это: основные части любой постройки, несущие на себе нагрузку верхних этажей и перекрытий плит. По русский говоря — каркас здания, имеющий особую прочность. Если, Вы когда-нибудь раскладывали карточный домик, то имеете представление, что будет убрав несущую стену — непоправимая катастрофа. Обратите внимание на картинку ниже.
Прежний проем, ведущий из кухни в коридор, заложили. Какие стены можно затрагивать при перепланировке хрущевки? Если же по каким-либо причинам получить план невозможно, придется искать несущие стены своими силами. Но здесь также запрещено делать все что угодно, ограничивается количество внесения изменений и есть тонкости по их созданию. Сверление несущей стены. Правда, если есть возможность, для чистоты замеров штукатурный слой лучше удалить. Это становится задачей, которую сложно решить не специалисту.
Как видите, нет здесь ничего сложного. Все вполне понятно. Единственный нюанс: придется походить по кабинетам. Это нужно знать. Совет В какой бы компании Вы не заказывали внутреннею перепланировку помещения, первым делом рекомендуем уточнить немаловажные моменты. А именно: Будет ли согласования с местной жил-инспекцией; Каким инструментом осуществляться работа — ударным или алмазным оборудованием; Имеется-ли допуск СРО саморегулируемая организация. Как узнать, какая стена несущая 10 ноября 2022 948 прочитали Как узнать, какая стена несущая Планируя изменение интерьера в квартире или частном строении, важно помнить, что кардинальные изменения требуют согласования.
Особенно когда затрагиваются опорные конструкции. Здесь следует четко знать, что такое несущая стена, как ее определить, какие работы и при каких условиях можно проводить.
Чем отличаются межкомнатные и опорные стены Все стены, на которых держатся балки и перекрытия верхних сооружений, принято называть несущими. Они гарантируют целостность и безопасность всего строения. Именно поэтому любые работы с ними нужно проводить очень осторожно. Нарушение таких конструкций часто приводит к появлению трещин. Более того, если работы подобного плана выполнены неправильно, существует большая вероятность разрушения всего здания. Полностью демонтировать несущие стены запрещено.
В отдельных случаях на месте несущих конструкций устанавливают колонны или балки, которые берут на себя функцию поддержки. Все остальные перегородки считаются ненесущими.
Таким образом, если толщина померенной стены в квартире оказалась меньше 380 мм. Кирпичных домов, строящихся по сериям, намного меньше чем панельных, а потому найти их описание гораздо труднее. Однако большинство кирпичных домов столицы- это хрущёвки и сталинки с очень схожими конструктивными решениями.
Рассмотрим их поподробней. Несущие стены в хрущевке и сталинке. Итак, какие стены несущие в хрущевке? Какие стены можно затрагивать при перепланировке хрущевки? Все типы жилых хрущёвок представляют собой конструктивную схему с тремя продольными несущими стенами выделены зелёным и поперечными стенами-диафрагмами жесткости выделены синим , которые обеспечивают устойчивость продольных несущих стен не дают им опрокидываться.
Поперечные стены лестничной клетки выделены голубым не только обеспечивают устойчивость продольных несущих стен, но и служат опорой для лестничных маршей, то есть тоже являются несущими. Междуэтажные плиты перекрытий опираются либо непосредственно на продольные несущие стены: Либо на железобетонные поперечные стены и балки прямоугольного сечения обычно 200х600 h мм.
Направление укладки плит бывает видно по рустам стыкам плит. Обычно под железобетонными балками,чтобы они не бросались в глаза, установлены межквартирные и межкомнатные перегородки. Планировки квартир, количество комнат, шаг балок и т.
Всё что было сказано выше о хрущёвках, относится и к сталинкам. Ниже приведены планы квартир в хрущёвках и сталинках с указанием несущих стен и конструкций: 1. Иногда вместо части внутренней стены чаще в сталинках устанавливают кирпичные столбы колонны , на которые опираются железобетонные балки: 5.
Как видно из представленных материалов в сталинках и хрущёвках довольно часто все внутренние стены являются не несущими перегородками, что очень удобно для перепланировки и полёта дизайнерской мысли. Несущие стены в монолитных домах. Как определить несущую стену в квартире в монолитном доме? Для каждого типа дома — кирпичного, панельного или монолитного — она своя. Ниже даем подробную инструкцию к каждому из этих домов. Как определить несущую стену в кирпичном доме Большинство кирпичных домов в Москве построены по типовым проектам.
В основном это сталинки или хрущевки. Пример хрущевки в Москве. Дом серии I-511. В его квартирах межкомнатные перегородки 8 см, и они — ненесущие. Подробнее об этой серии и возможностях перепланировки читайте здесь. В кирпичном доме все стены, толще 38 см, несущие. Определить это можно по количеству выложенных в ряд кирпичей. Математика здесь простая: один кирпич — 12 см, плюс 10 мм — слой шва.
Значит, несущая стена в 380 мм — это три кирпича плюс два шва раствора по 10 мм. Есть стены в четыре кирпича плюс 3 шва, либо в 5 кирпичей плюс 4 шва и так далее.
Межкомнатные перегородки в кирпичных домах строятся из кирпича или гипсобетонных панелей, и их толщина от 8 до 18 см. Несущими стенами в кирпичных домах чаще всего являются наружные стены и одна межквартирная стена по центру дома. В квартирах их, как правило, нет, но встречаются ригели. Это прямоугольные железобетонные балки, которые и выступают от потолка вниз. Ригели нельзя сносить, поскольку это тоже несущие конструкции. Пример ригеля в хрущевке. Так он выглядит на очищенной от обоев и штукатурки стене.
Демонтировать выделенную красным часть конструкции нельзя, она несущая.
Капитальные стены это: основные части любой постройки, несущие на себе нагрузку верхних этажей и перекрытий плит. Зеленым цветом обозначены перегородки, а красными линиями выделены те стены, которые нельзя сносить – несущие. Как видите, нет здесь ничего сложного. Все вполне понятно. Как определить несущую стену в панельном доме? Определиться с расположением несущих стен для квартиры в блочном доме просто – толщина несущих стен в данном случае будет от 38 до 46 см без учета слоя отделки. Перегородки в этих типах домов чаще всего. В данном случае определить несущую и ненесущую стену легко В данном случае определить несущую и ненесущую стену легко. Внутри квартиры выложена ненесущая перегородка. Она из газобетонных блоков и не может быть несущей. Стена, разделяющая холл подъезда с.