Это не приоритетные требования. Поэтому застройщики иногда этими пунктами пренебрегают. Думаю, теперь можно рассказать про самые востребованные современные фасады, используемые в высотных жилых и офисных зданиях, магазинах, торговых центрах и пр. Стальные системы Вообще фасадные навесные системы существуют достаточно давно. Но активно их начали применять 20-30 лет назад.
Главная Статьи Вторая жизнь панельных домов, или Капитальный ремонт фасада в деталях Вторая жизнь панельных домов, или Капитальный ремонт фасада в деталях Рассказано о способах реконструкции фасадов панельных домов, даны рекомендации по устройству теплоизоляции и подбору материалов. Приведены примеры реализованных проектов. Ключевые слова: реконструкция фасада, штукатурный фасад, навесные вентилируемые фасады, теплоизоляция, каменная вата, сокращение теплопотерь. Идея была свежей и модной: вместо небольших кварталов с кирпичными «хрущёвками» появились огромные территориальные единицы, усеянные панельными 9- и 12-этажками. Сегодня срок службы большинства панельных жилых зданий, возведённых по советским проектам, подходит к концу. Вариантов решить назревающую проблему — два: сносить или ремонтировать. Кардинальные меры, безусловно, хороши, но полностью ликвидировать старый жилой фонд по финансовым соображениям не может даже столица, что уж говорить о регионах. Так что наиболее приемлемый способ — дать домам вторую жизнь. Скорая надёжная помощь Основной жилой фонд в России был сформирован ещё во времена СССР, то есть до 90-х годов прошлого столетия. Массовый ввод жилья в пятилетки 60-80-х годов сегодня привёл к необходимости точно таких же темпов капитального ремонта.
Беспрессовый пенополистирол ПСБ-С при той же теплопроводности, прочности и влагостойкости стоит гораздо дешевле, но имеет ряд недостатков: низкую паропроницаемость, требующую усиленной пароизоляции внутри помещений; горючесть и способность выделять при пожаре токсичные вещества; неустойчивость к ультрафиолету; слабую стойкость к воздействию химических веществ. На фото изображен многоэтажный фасад с декоративной штукатуркой Основных систем обустройства фасадов жилых высоток существует две. Он недолговечен по сравнению с другими технологиями и требует обновления каждые пять-семь лет. Такой фасад вы легко узнаете по небольшим зазорам стыкам между фасадным обрамлением. Чем отделывают фасады многоэтажных зданий Фасад многоэтажного дома с вентилируемой конструкцией может быть отделан следующими видами материалов: Алюминиевыми панелями. По этой причине непосредственно монтажному процессу должно быть уделено повышенное внимание. Такое решение еще не приобрело столь широкого спроса, как за границей, однако является одним из самых перспективных.
Сразу можно отнести оштукатуренный фасад, кирпичный фасад и панель жби ко вторичному рынку недвижимости. Послевоенные, немецкие, оштукатуренные дома.
На фото изображен многоэтажный фасад с декоративной штукатуркой Основных систем обустройства фасадов жилых высоток существует две. Рассмотрим каждую из них более подробно. Это, как правило, различные виды фасадных штукатурок , а также плитка для отделки фасадов. Данный способ применяют как для отделки одноэтажных жилых сооружений, так и при обустройстве многоэтажных домов. Но чаще «мокрые» фасады монтируют на внешнюю часть одноэтажных построек и фасады двухэтажных домов и коттеджей.
Главная Статьи Вторая жизнь панельных домов, или Капитальный ремонт фасада в деталях Вторая жизнь панельных домов, или Капитальный ремонт фасада в деталях Рассказано о способах реконструкции фасадов панельных домов, даны рекомендации по устройству теплоизоляции и подбору материалов. Приведены примеры реализованных проектов. Ключевые слова: реконструкция фасада, штукатурный фасад, навесные вентилируемые фасады, теплоизоляция, каменная вата, сокращение теплопотерь.
Идея была свежей и модной: вместо небольших кварталов с кирпичными «хрущёвками» появились огромные территориальные единицы, усеянные панельными 9- и 12-этажками. Сегодня срок службы большинства панельных жилых зданий, возведённых по советским проектам, подходит к концу. Вариантов решить назревающую проблему — два: сносить или ремонтировать. Кардинальные меры, безусловно, хороши, но полностью ликвидировать старый жилой фонд по финансовым соображениям не может даже столица, что уж говорить о регионах.
Так что наиболее приемлемый способ — дать домам вторую жизнь. Скорая надёжная помощь Основной жилой фонд в России был сформирован ещё во времена СССР, то есть до 90-х годов прошлого столетия.
Массовый ввод жилья в пятилетки 60-80-х годов сегодня привёл к необходимости точно таких же темпов капитального ремонта. Дома не удовлетворяют современным теплотехническим нормам, которые в разы жёстче, чем в середине и конце прошлого столетия. Потери тепла через межпанельные швы. Жильцы платят огромные деньги за коммунальные услуги, а в квартирах холодно в период с осени по весну.
Летом же стены нагреваются, и повышается температура в помещении; 3. Эстетический аспект. Исходя из указанных проблем, очевидно, что одна из ключевых мер при ремонте панельных домов — реконструкция и утепление фасада. Как правило, эти работы проводят в комплексе с модернизацией теплоизоляции кровли и инженерных коммуникаций.
Сегодня существует два наиболее распространённых способа ремонта «панелек»: отделка здания снаружи штукатуркой и монтаж навесного вентилируемого фасада НВФ.
Оба типа фасадов широко применяются и хорошо себя зарекомендовали. Ярким примером выполненной реконструкции могут стать жилые дома, расположенные неподалёку от комплекса «Алые Паруса» в московском районе Щукино. В данном случае к стандартным причинам провести капремонт добавилась визуальная составляющая: после возведения «элитных соседей» панельные здания перестали вписываться в облик района см.
Район Щукино. До реконструкции домов. После реконструкции. Применение теплоизоляционных решений при реконструкции многоквартирных домов существенно повышает их энергоэффективность, что позволяет зданию соответствовать современным требованиям по теплозащите.
Технический заказчик администрация города, управляющая компания и пр. Так что очевидна необходимость выбора качественных решений, надёжность которых не вызывает никаких сомнений. Одно из них — каменная вата. Этот материал имеет низкий коэффициент теплопроводности и отличается такими свойствами, как негорючесть, гидрофобность и паропроницаемость, экологичность, неподверженность деформациям.
При правильном монтаже срок службы каменной ваты составляет не менее 50 лет. Этот факт крайне важен в свете того, что зачастую фасадные системы теплоизоляции имеют расчётный срок эксплуатации 50 лет, а значит, требуется применять долговечные материалы.
Наиболее часто при реконструкции панельных домов используются навесные фасадные системы с воздушным зазором, так как их можно монтировать в любую погоду и при любой температуре окружающей среды, работы проводятся быстро, а результат эффективен долгие годы. Теплоизоляция в НВФ может быть выполнена в один или в два слоя. Монтаж однослойного решения приводит к сокращению числа возможных ошибок, которые часто случаются при устройстве двухслойной теплоизоляции. Например, при устройстве нижнего мягкого слоя часто сокращается его толщина из-за того, что дюбель чрезмерно утапливается в стену.
Нужная толщина плит выбирается в соответствии с требованиями норм по теплозащите СП 50-13330-2012 «Тепловая защита зданий» и с учётом коэффициента теплотехнической однородности навесной фасадной системы. Для облицовки фасадов существует множество решений, которые позволяют сделать здание особенным, выделяющимся на фоне остальных строений. Так, облицовочные плиты из каменной ваты ROCKPANEL представлены более чем в 100 цветовых решениях, есть расцветки, имитирующие дерево и металл, а также панели Brilliant и Chameleon с уникальным финишным кристальным слоем.
Панели гнутся и моделируются в соответствии с любыми архитектурными идеями, таким образом, серое панельное здание может превратиться в настоящий предмет искусства. В копилку специалиста. Как правило, зазор выполняется шириной 60 мм, но локально может быть уменьшен до 40 мм.
При применении двухслойного решения плиты нижнего слоя необходимо закреплять отдельно от верхнего слоя. Процесс глобальной реконструкции уже запущен, и примеры модернизированных зданий доказывают, что все меры принимаются не впустую. Главное — поддерживать действующие программы на региональном уровне и выполнять работы качественно, используя надёжные материалы. Ирина Орлова. Список литературы: 1. Крупнов Ю. Что мы настроили, как мы строим и как надо строиться.
Фасады многоэтажных жилых домов: современная отделка. о наружной отделке домов в москве. Выбор материалов для наружной отделки жилого дома. Наружная отделка многоэтажного жилого дома может осуществляться далеко не всеми видами материалов. Рассказано о способах реконструкции фасадов панельных домов, даны рекомендации по устройству теплоизоляции и подбору материалов. Сегодня существует два наиболее распространённых способа ремонта «панелек»: отделка Для облицовки фасадов существует множество решений, которые позволяют На сегодняшний день в России 77,4% многоквартирных домов – постройки 1946-1995 гг. Процесс глобальной реконструкции уже запущен, и.