Косметический ремонт Простой косметический ремонт делают с целью освежить квартиру. Обычно шпаклюют стены и потолок, переклеивают обои, моют и красят окна, плинтуса и двери, обновляют внешний вид пола. Косметический ремонт не требует большого объёма работы и серьёзных затрат. Если цель обновить обстановку за короткое время и с минимальными вложениями, то косметический ремонт — отличный вариант. Евроремонт Устаревшее определение, но тем не менее всё ещё встречается. В начале нулевых представление об евроремонте отличалось от того, что есть на сегодняшний день. В современном евроремонте ранее популярная эксклюзивность и вычурность проигрывают комфорту, эстетике и улучшению качественных характеристик помещения.
Использование материалов с сайта без согласия владельца запрещено. Поздравляем, вы ступили на порог ремонта! И вот тут вы задумались: а с чего начать ремонт, что и в каком порядке делать? И можно ли что-то делать параллельно, чтобы ремонт не растягивался на пару лет, а можно было хоть как-то сэкономить время? Попробуем помочь в поиске ответов на эти и другие вопросы и предлагаем вашему вниманию пошаговую инструкцию с основными этапами ремонта "под ключ". Предположим, перед вами самая тотальная задача — вы делаете апгрейд "хрущевки" или "сталинки" то есть неровные плиты, стены, полы, а то и вовсе деревянные перекрытия прилагаются. Если заезжаете совсем в новую квартиру с ремонтом от застройщика, возможно, придется делать все тоже самое, но, надеемся, вам повезло, и 1-й этап вы хотя бы частично или полностью можете пропустить. Итак, как выглядит наш ремонт.
Ремонт во «вторичке»: от планировки и бюджета до отделочных работ 19 июля 2022 2,7K прочитали Мы собрали подробную инструкцию по преображению вторичного жилья. Если вы недавно купили квартиру в старом жилом фонде, переезжаете в квартиру, которая принадлежала вашей бабушке или просто хотите обновить существующий ремонт — этот материал будет полезен. Ремонт во «вторичке»: от планировки и бюджета до отделочных работ Виды ремонта во «вторичке» Недавно переехали и решили делать ремонт? Характер ремонтных работ во вторичном жилье будет зависеть от состояния квартиры, ваших финансовых возможностей и целей. Как правило, такая квартира подлежит косметическому или капитальному ремонту. К косметическому ремонту относится декоративная отделка стен и пола, установка межкомнатных дверей, а к капитальному — перепланировка, замена коммуникаций и проводки, отделка стен и потолка, стяжка пола, работы по декору. Ремонт во «вторичке»: от планировки и бюджета до отделочных работ Этапы ремонта Мы подготовили удобный чек-лист по проведению ремонта во «вторичке». Используйте его во время самих ремонтных работ или при составления бюджета.
Как только вы определились с дизайн-проектом, можно приступать к созданию списка материалов. Такое дополнение дорогого стоит. Изначально они были блочными, а затем стали панельными. Разберитесь «на берегу»: В каком стиле будет ремонт? Ставить новые оконные рамы во вторичном жилье необходимо, только если предыдущие: Устарели своей конструкцией и дизайном Не вписываются в ваш проект Скрипят и плохо открываются Пропускают холодный воздух и шум. Искать рабочих лучше по личным рекомендациям.
Демонтаж Начать следует с демонтажа. Демонтируется обычно все — сносятся перегородки если в этом есть необходимость , убирается старая ванная, двери вместе с коробками если планируется их менять , поднимаются полы, если в них есть дыры, щели. А вот батареи на этом этапе трогать не стоит. Пока выполняется демонтаж, пригласите замерщиков окон, чтобы они посчитали, во сколько вам обойдется эта услуга. Не забывайте, что отдельно могут оплачиваться и другие работы, например, подоконник, откосы, доставка стеклопакета если она платная , удаление старых окон и установка новых, вывоз мусора. Шаг второй.
Параллельно в это же время можно поменять окна. Мы не рекомендуем начинать ровнять стены или полы на этом этапе: во-первых, много рабочих на одной квартире будут просто физически мешать друг другу, во-вторых, штукатуры не очень любят людей, которые штробят только что выровненные стены да и вам незачем платить за лишние метры штробы.
Электрики делают выводы в гофре под трассу кондиционера если есть возможность, приобретите кондиционер уже сейчас, если нет — то хотя бы определитесь точно с моделью и скачайте из интернета инструкцию по установке, чтобы не дотягивать провода поверх чистовой отделки впоследствии. Этапы ремонта: 3. Возведение перегородок Следующий этап после того, как все возможное уже разрушено и все коммуникации готовы — возведение перегородок. Здесь есть нюанс! На этом этапе мы размечаем места, где будут установлены стены, а затем выстраиваем их.
Если есть необходимость. Этапы ремонта: 4 и 5. На этапе выравнивания пола необходимо учесть разницу толщины напольных покрытий и наличие теплого пола который тоже увеличит толщину покрытия , чтобы после финишной отделки не было порожков и перепадов между плиткой и ламинатом. Этапы ремонта: 6. После того, как полы полностью это важно! На этом же этапе производится обшивка короба инсталляции влагостройким гипсокартоном в санузле. Этапы ремонта: 7. Работы с гипсокартоном Теперь приступаем к монтажу перегородок, коробов, обшиваем потолок, если это запланировано в проекте ремонта.
После того, как все высохло гипсокартон хорошо впитывает, в следствие чего деформируется, поэтому нужно, чтобы штукатурка хорошенько просохла , возводим перегородки из гипсокартона. В ванную комнату и санузел лучше устанавливать влагостойкий гипсокартон, в остальных комнатах — на ваше усмотрение. Этапы ремонта: 8. Шпатлевка, грунтовка, покраска стен Грязные работы почти все закончены, теперь приступаем к самому "вкусному" — к финишной отделке стен.
В случае если вы решили клеить обои, двух раз такой несложной процедуры бывает достаточно. Если же стены выводятся "под покраску" или декоративную штукатурку, то, как правило, после "второго прохода" наклеивается стеклохолст или флизелин, которые защищают стены от появления трещин впоследствии и обеспечивают более ровную поверхность. Далее грунтуем стены еще раз о да, грунтовать можно до бесконечности! Потому что если замеры дверных проемов были сделаны неправильно, лучше подкорректировать их, пока маляры еще находятся на квартире.
Этапы ремонта: 9. Напольные покрытия Иногда маляры говорят, уложите, мол сначала пол, потом зовите нас. Поэтому укладка пола часто предшествует молярным работам. Из нашего опыта — те мастера, которые укладывают напольные покрытия, гораздо реже наносят ущерб стенам, чем маляры, которые нечаянно задевают пол. А так вам решать, чем рисковать.
Этапы ремонта: 10. По окончании работ проходим все соединения с бумажным полотенцем или салфеткой, проверяем, чтоб нигде не подтекало. По окончании работ берем любой бытовой прибор с тугой вилкой, проходим везде вместе с электриком и проверяем работоспособность розеток и надежность крепления их к стене.
На этом же этапе устанавливаются двери, плинтуса, монтируются карнизы для штор. Если квартира однокомнатная, на время ремонта можно арендовать бокс для хранения вещей. Осталось самое сложное и интересное — начать ремонт. Ниже опишем примерный план действий. Замеры Измерьте длину стен, высоту потолков, размеры проёмов под окна и двери.
Если в вашей квартире есть особенности в планировке — выступающие части или ниши — укажите и их параметры. Не забудьте учесть расстояния от стен до труб, между трубами. Когда планируете ремонт в санузле и ванной, укажите, где находятся трубы канализации, горячей и холодной воды, отверстия для вентиляции. Для удобства рекомендуем составить план каждой комнаты на листе бумаги формата А1 или А0.
Демонтаж Если вы планируете перепланировку, то первым шагом после замеров будет демонтаж. Его сложность напрямую зависит от состояния помещения, а также от желаемого результата. При капитальном ремонте демонтаж представляет под собой снос или возведение стен и перегородок, разбор мебели и сантехники. При косметическом обычно снимают только старую отделку.
Электрика Следом идут электротехнические работы. После разметки и монтажа штрабов борозды для проводов уложите кабели. Не забудьте, что помимо монтажа розеток, нужно проложить кабель для ТВ и Интернета. Если у вас мало опыта в работе с электрикой, то лучше привлечь профессионала. Замена или установка труб водопровода, канализации и теплоснабжения При разводке труб важен правильный монтаж. То же касается труб отопления. Для их замены нужно обращаться в свою управляющую компанию.
Окна и входные двери Следующий шаг — монтаж окон и дверей. Их установка проходит в несколько этапов. Установка новых проёмов и окон. Здесь важно надёжно закрепить их: окна с помощью анкеров и шурупов, а дверную коробку за счет анкерных болтов, захватов и сварки. Пленку с окон и проёмов до конца работ лучше не снимать. Потолки и стены Выравнивание стен и потолка можно делать по-разному: сухим или мокрым способом. Сухой способ хорошо подходит в том случае, когда исходная плоскость сильно неровная.
Для сухого способа вам понадобится каркас, на который в дальнейшем крепится фанера или гипсокартон. Мокрый способ выравнивания включает в себя грунтовку, штукатурку и шпаклёвку.
Пол Закончив с потолком и стенами, переходите к полу. Стяжка пола нужна, если пол кривой или с трещинами. В случае со стяжкой тоже есть два способа: сухой и жидкий.
Первый чаще всего используется на балконах и лоджиях, а жидкая — в жилых комнатах и кухне. Работы в санузле Как мы писали выше, при замене стояков нужно обращаться в управляющую компанию. Не лишним будет оповестить соседей о планируемых работах, так как стояки водоснабжения перекрываются на время работ. Не забывайте, что доступ к важным соединениям труб нужно сохранить на случай непредвиденных ситуаций. Вентили труб можно скрыть под дверцами и люками.
Чистовая отделка потолков, пола и стен На этом этапе ремонт уже приближается к завершению. Выбор отделки — дело вкуса и бюджета.
При выборе материалов стоит учитывать назначение помещения: жилая комната или кухня. Установка межкомнатных дверей Качество и долговечность двери зависит от материала, из которого она изготовлена.
Косметический ремонт Простой косметический ремонт делают с целью освежить квартиру. Обычно шпаклюют стены и потолок, переклеивают обои, моют и красят окна, плинтуса и двери, обновляют внешний вид пола.
Косметический ремонт не требует большого объёма работы и серьёзных затрат. Если цель обновить обстановку за короткое время и с минимальными вложениями, то косметический ремонт — отличный вариант. Евроремонт Устаревшее определение, но тем не менее всё ещё встречается. В начале нулевых представление об евроремонте отличалось от того, что есть на сегодняшний день. В современном евроремонте ранее популярная эксклюзивность и вычурность проигрывают комфорту, эстетике и улучшению качественных характеристик помещения.
Капитальный ремонт Самый трудозатратный из видов ремонта. Может включать и перепланировку, и замену электрики, инженерных коммуникаций. Также при капитальном ремонте выравнивают стены, полы и потолки. Меняют напольное покрытие, при необходимости переносят дверные проёмы.
Для того, чтобы выбрать тип ремонта, опирайтесь на состояние квартиры, свои желания и возможности. Выбираем дизайн интерьера Когда вы определились с ремонтом, самое время решить, каким вы хотите видеть результат. Это поможет вам с планом необходимых работ и покупкой нужных расходных материалов.
Если помощь профессионального дизайнера не входит в ваши планы, можно тренировать насмотренность и подобрать варианты с помощью примеров на интерьерных сайтах, фото-стоках, в социальных сетях.
Стилей в интерьере множество. Подумайте о том, что вам нравится: минимализм, лофт, этно или может хай-тек. При выборе дизайна немаловажно искать варианты среди похожих исходных данных. Например, среди квартир той же планировки или метража. Важен не только внешний вид, поэтому не забывайте про функциональность. Ремонт должен соответствовать вашим образу жизни и привычкам. Всё продумать и ничего не забыть поможет дизайн-проект. Дизайн-проект — это визуализация, набор коллажей и чертежей будущего вида помещения.
Кроме эскизов, дизайн-проект включает в себя набор технических расчётов: расположение проводки, замеры. Искать рабочих лучше по личным рекомендациям. Выбор необходимых материалов Выбор зависит от задумки и бюджета. Как только вы определились с дизайн-проектом, можно приступать к созданию списка материалов.
Если ремонт планируется в небольшой квартире, то лучше не привозить все стройматериалы разом, оптимально будет составить график доставки. Чтобы рассчитать бюджет, нужно знать точные параметры квартиры: метраж, высота стен, ширина дверных проёмов, расположение окон. Есть категории работ, которые точно лучше доверить профессионалам и включить в смету расходы на их выполнение: сантехника и водопровод; установка окон и дверей.
Ремонт начинается с самых сложных работ: демонтажа, переноса стен, замены инженерных коммуникаций, окон и подоконников. Не совмещайте черновые работы с отделочными: последние требуют чистоты и порядка. Бывает такое, что на время ремонта вы живёте в этой же квартире. Тогда стоит позаботиться о том, чтобы пыль и грязь не разносились по остальным комнатам; упакуйте вещи и перенесите их на хранение в другую комнату.
Если квартира однокомнатная, на время ремонта можно арендовать бокс для хранения вещей. Осталось самое сложное и интересное — начать ремонт. Ниже опишем примерный план действий. Замеры Измерьте длину стен, высоту потолков, размеры проёмов под окна и двери. Если в вашей квартире есть особенности в планировке — выступающие части или ниши — укажите и их параметры. Не забудьте учесть расстояния от стен до труб, между трубами. Когда планируете ремонт в санузле и ванной, укажите, где находятся трубы канализации, горячей и холодной воды, отверстия для вентиляции.
Для удобства рекомендуем составить план каждой комнаты на листе бумаги формата А1 или А0. Демонтаж Если вы планируете перепланировку, то первым шагом после замеров будет демонтаж.
Его сложность напрямую зависит от состояния помещения, а также от желаемого результата. При капитальном ремонте демонтаж представляет под собой снос или возведение стен и перегородок, разбор мебели и сантехники. При косметическом обычно снимают только старую отделку.
Электрика Следом идут электротехнические работы. После разметки и монтажа штрабов борозды для проводов уложите кабели. Не забудьте, что помимо монтажа розеток, нужно проложить кабель для ТВ и Интернета. Если у вас мало опыта в работе с электрикой, то лучше привлечь профессионала.
Замена или установка труб водопровода, канализации и теплоснабжения При разводке труб важен правильный монтаж. То же касается труб отопления. Для их замены нужно обращаться в свою управляющую компанию. Окна и входные двери Следующий шаг — монтаж окон и дверей. Их установка проходит в несколько этапов. Установка новых проёмов и окон. Здесь важно надёжно закрепить их: окна с помощью анкеров и шурупов, а дверную коробку за счет анкерных болтов, захватов и сварки.
Пленку с окон и проёмов до конца работ лучше не снимать. Потолки и стены Выравнивание стен и потолка можно делать по-разному: сухим или мокрым способом. Сухой способ хорошо подходит в том случае, когда исходная плоскость сильно неровная. Для сухого способа вам понадобится каркас, на который в дальнейшем крепится фанера или гипсокартон. Мокрый способ выравнивания включает в себя грунтовку, штукатурку и шпаклёвку. Пол Закончив с потолком и стенами, переходите к полу.
Стяжка пола нужна, если пол кривой или с трещинами. В случае со стяжкой тоже есть два способа: сухой и жидкий. Первый чаще всего используется на балконах и лоджиях, а жидкая — в жилых комнатах и кухне. Работы в санузле Как мы писали выше, при замене стояков нужно обращаться в управляющую компанию. Не лишним будет оповестить соседей о планируемых работах, так как стояки водоснабжения перекрываются на время работ.
Не забывайте, что доступ к важным соединениям труб нужно сохранить на случай непредвиденных ситуаций. Вентили труб можно скрыть под дверцами и люками. Чистовая отделка потолков, пола и стен На этом этапе ремонт уже приближается к завершению.
Выбор отделки — дело вкуса и бюджета. При выборе материалов стоит учитывать назначение помещения: жилая комната или кухня. Установка межкомнатных дверей Качество и долговечность двери зависит от материала, из которого она изготовлена.
Самым дорогим и качественным вариантом считается массив дерева. В среднем сегменте по соотношению цены и качества можно выделить МДФ. Монтаж плинтусов проводят после отделки стен и пола.
Розетки — их нехватка или неудобное расположение Заранее продумайте схему расположения и количество розеток, когда составляете план ремонта. Мало освещения Продумать выводы для светильников лучше тоже на этапе планирования. В будущем это может помешать в установке мебели или укладке плитки.
Поэтому продумать необходимость выравнивания стен нужно в самом начале.
Информация в блоге moscow850.ru Если вас интересует, с чего начать ремонт в квартире вторичного жилья пошагово, то эта статья вам Важно планировать проведение работ в квартире на пошаговой основе. Если штукатурку нужно нанести на стены, то целесообразнее всего будет начать именно. С чего начать ремонт: пошаговая инструкция. Самое сложное — начать.