Возмещение ущерба управляющей компанией. Образец иска, претензии Возмещение ущерба управляющей компанией. Образец иска, претензии Собственники помещений нашего многоквартирного жилого дома выбрали способ управления домом — управляющая компания УК , с которой заключен договор управления. В договоре четко не конкретизированы обязанности управляющей компании в части выполнения ряда работ по содержанию общего имущества МКД. В этой связи нередко возникают споры об обязанностях УК, периодичности проведения ряда работ.
Дочь живет в другом городе и не может приехать. Я живу в г. Александровск-Сахалинском Cметанина Наталия 27. Являюсь собственником. Залило квартиру.
Спорт Залив квартиры по вине управляющей организации или соседей происходит довольно часто. Нужно ли направлять досудебную претензию виновнику залива? Если вас затопили и вы уже собрали документы, подтверждающие факт залива, причину протечки и сумму ущерба акт о заливе, отчет об оценке ущерба после залива, в некоторых случаях заключение эксперта , не спешите подавать иск в суд. Перед подачей иска в суд рекомендуем обратиться к виновнику с досудебной претензией о возмещении ущерба. Поэтому если истец не отправил до подачи иска в суд претензию о возмещении ущерба виновнику, то юрист УК будет в большинстве случаев утверждать в суде, что УК была лишена возможности возместить ущерб добровольно, так как не знала о сумме причиненного ущерба и не имела банковских реквизитов собственников.
Смотрите также: Гипсокартонные конструкции на кухне
Вот один из примеров: При сумме ущерба 481 238 руб. Течь устранили, но запах остался очень сильный. ЖСК по претензии отказались оплачивать ремонт. Советы наших юристов помогут избежать ошибок и правильно оформить документы. Кроме того, для вашего удобства добавлены нормативные акты, регулирующие порядок предоставления коммунальных услуг и порядка расчет размера оплаты.
Протекает с крыши вода в квартиру. Мои действия к управляющей компании. Никита Александрович Пишите письменную претензию, в которой подробно укажите о существующих протечках: когда появились, где, с чем вы их связываете. На основании вашего обращения управляющая компания должна провести обследование квартиры и выполнить ремонт кровли.
Когда отвечает страховая компания? Если квартира была застрахована именно от затопления — тогда особых проблем не будет. Однако, если в договоре страхования указываются неточные формулировки, например, «страхование от рисков» — будьте готовы к отказу страховой от выплаты и обжалованию этого отказа в суде, так как неточность формулировок дает возможность страховой для лавирования.
Исковое заявление о взыскании ущерба при затоплении Если ответа на претензию не последовало или ответ был, однако не устроил вас — стоит переходить к следующему этапу, которым является суд. При стоимости ущерба менее пятидесяти тысяч обращаетесь к Мировому Судье, если более — в суд Районный.
Исковое заявление составляется письменно. В шапке указываете в какой суд направляется, а также указываете истца и ответчика. Определяете сумму иска — это сумма причиненного ущерба. Бумагу называете исковое заявление о взыскании причиненного ущерба.
Тут лучше подробно описать, что произошло и когда. Затем указываете в какую оценочную организацию обратились и во сколько они оценили причиненный Вам ущерб.
После этого указываете в иске правовое обоснование своих требований и, собственно, дальше идут требования. Если ответчик физическое лицо — то требуете возмещения ущерба и стоимость понесенных расходов госпошлины, экспертизы. Также можно попробовать взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами.
Сколько ждать после отправки претензии до подачи иска в суд? Законом срок рассмотрения такой претензии не предусмотрен. Поэтому потерпевшим - физическим лицам по спорам с УК рекомендуем дождаться истечения указанного срока и направлять иск в суд. В других случаях также рекомендуем ориентироваться на этот срок, но можно в претензии указать и меньший срок. Виновник может предложить компенсацию ущерба в меньшем размере или выполнить ремонт затопленного помещения. Вы вправе согласиться на альтернативное возмещение или отказаться.
Поэтому если вы хотите более качественный ремонт, то лучше через суд взыскать полную сумму ущерба, так вы сможете выбрать надежного подрядчика и выполнить "свой" ремонт за счет виновника.
Вот один из примеров: При сумме ущерба 481 238 руб. Закажите комплексные услуги юриста и оценщиков с оплатой по результату. В случае причинения ущерба собственникам помещений дома, управляющая компания отрицает свою вину, поскольку считает, что мы недостаточно платим за содержание общего имущества для наличия оснований для заявления требований о взыскании ущерба. Стоит ли собственникам, которым причинен ущерб в результате ненадлежащего содержания общего имущества собственников обращаться сначала в управляющую компанию с претензией, а потом в суд?
Есть ли перспективы для удовлетворения иска о возмещении ущерба в суде, если в договоре управления не конкретизированы услуги по содержанию общего имущества МКД? То есть собственник, которому причинен ущерб виновным бездействием УК вправе минуя обращение в УК, сразу обращаться с иском в суд. Например, если: не осуществляется уборка придомовой территории и контейнерных площадок; не осуществляется уборка тамбуров, холлов, подъездов, коридоров, лестничных площадок; не проводится прочистка ливневой канализации, уборка газонов, мытье окон; не проводится техническое обслуживание и ремонт лифтов, иного оборудования многоэтажки; не проводится текущий ремонт здания, лестничных площадок, кровли и т.
Как написать претензию в управляющую компанию? Претензия — это аналог жалобы. Лучше работает коллективная претензия управляющей компании — подпишите ее вместе с несколькими другими соседями.
Вас могут убеждать, что претензия — это сложный документ, но это не так. Образец претензии в управляющую компанию blank-pretenziya-v-upravlyayushchuyu-kompaniyu.
Сделать это можно любыми привычными способами: Передав лично в офисе организации. Направив по почте заказным письмом с уведомлением о вручении. Направив по электронной почте или через форму обратной связи на сайте УК.
Нужно ли ссылаться на законы? Вообще ссылка на нормативные акты в претензии — признак правовой грамотности. В конце концов законы должна знать сама УК, а не жильцы дома.
Ситуации, когда квартиры заливает по вине УК или соседей, довольно распространены. В статье юристы по заливам рассказывают о том, как подготовить и отправить виновнику залива претензию о возмещении ущерба. Возмещение ущерба при затоплении квартиры при тушении пожара. Отдельно стоит отметить ущерб, который возникает вследствие тушения пожара: так, зачастую в случае пожара при его тушении страдают жильцы расположенных ниже квартир. А причина достаточно проста: при. Составлять документ в письменном виде следует, если устные обращения в УК не привели к результату.